Администрация Протокского сельского поселения Славянского района

от 1.03.2010                                            № 43

хутор Бараниковский

Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Протокского сельского поселения Славянского района

В целях обеспечения устойчивого развития Протокского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2008 года № 311-ФЗ), Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 года № 1540-КЗ «Градостроительный кодекс Краснодарского края», статьями 16, 37 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2008 года № 281-ФЗ), постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июля 2009 г. № 1381-П «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, постановляю:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Протокского сельского поселения Славянского района (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Галину Андреевну Кушнареву, техника-архитектора.
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

А.Пигулка, исполняющий обязанности главы Протокского сельского поселения.

Приложение к постановлению администрации Протокского сельского поселения Славянского района от 1.03.2010 № 43

ПОЛОЖЕНИЕ о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Протокского сельского поселения Славянского района
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Протокского поселения (далее — местные нормативы).
1.2. Местными нормативами являются утверждаемые минимальные расчетные показатели:
— обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения);
— доступности таких объектов для населения (включая инвалидов);
— обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;
— благоустройства территории.
1.3. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.
1.4. Местные нормативы учитываются при подготовке, согласовании и утверждении генерального плана Протокского сельского поселения, а также проектов планировки территории Протокского сельского поселения.
1.5. Отсутствие местных нормативов градостроительного проектирования не является препятствием для утверждения документов территориального планирования и проектов планировки территорий Протокского сельского поселения. При отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования решения о согласовании и утверждении документов территориального планирования и проектов планировки территории принимаются с учетом обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории Протокского сельского поселения.
2. Состав местных нормативов
2.1. В состав местных нормативов градостроительного проектирования включаются рекомендуемые минимальные показатели для:
1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также от этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:
а) плотности населения на территориях жилых зон, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) плотности жилищного фонда в количестве квадратных метров общей площади жилых помещений на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;
б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:
а) территории для размещения различных видов застройки;
б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
в) территории для развития сети дорог, улиц, автостоянок с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);
г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;
д) территории сельскохозяйственного использования (в том числе предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств);
3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, в том числе для размещения:
а) объектов социального обслуживания;
б) объектов коммунального обслуживания;
в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая сведения о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);
г) линий электропередач, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений;
д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
е) иных объектов;
4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:
а) размеров земельных участков, в том числе необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;
б) расстояний между проектируемыми:
— улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;
— зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;
6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.
2.2. Местные нормативы разрабатываются с учетом исторических, социально-экономических и иных особенностей Протокского сельского поселения, необходимости сохранения и дальнейшего повышения достигнутого уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.
3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
3.1. Решение о подготовке и изменении местных нормативов принимается главой Протокского сельского поселения. В решении указываются следующие сведения:
1) о создании, составе и порядке работы комиссии по подготовке и изменению местных нормативов (далее — комиссия);
2) о сроках, условиях финансирования и иных вопросах организации работ по подготовке местных нормативов.
3.2. Проект местных нормативов считается подготовленным после того, как он одобрен всеми членами комиссии.
3.3. Техник-архитектор администрации Протокского сельского поселения в соответствии с законодательством организовывает размещение муниципального заказа по подготовке местных нормативов.
3.4. Проект местных нормативов направляется главой Протокского сельского поселения в Совет Протокского сельского поселения.
3.5. Решение Совета об утверждении местных нормативов подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Протокского сельского поселения, иной официальной информации.
3.6. Изменения в местные нормативы вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их утверждения.

Г.Кушнарева, техник-архитектор.