Славянск-на-Кубани динамично развивается, становится комфортным для проживания, уютным и благоустроенным.

За прошлый год в городе значительно увеличился темп строительства многоэтажных домов. Ярких красок в городскую палитру добавляет не только возведение новых построек, но и ремонт старого жилого фонда. Естественное желание человека — проживать в комфортных условиях. И если порядок внутри квартиры личное дело каждого владельца жилья, то состояние всего многоквартирного дома — общая забота.

В Славянске-на-Кубани 308 многоквартирных домов, многие из которых нуждаются в капитальном ремонте. С 2008 года действует муниципальная адресная программа капитального ремонта многоквартирных домов. С ее помощью часть домов уже отремонтирована. «Первыми ласточками» стали 35 многоэтажек. Общий объем финансирования составил более 16 миллионов рублей, в том числе 87,5% — средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, 3,74% — средства краевого бюджета, столько же — бюджета городского поселения. Согласно действующей программе, собственники помещений добавляют лишь 5 % от общей стоимости капитального ремонта жилья.

Увидев реальное действие программы, в 2009 году жильцы 18 многоквартирных домов стали ее участниками. На этот раз объем финансирования составил 24 миллиона рублей. Ремонт кровли, фасадов зданий, внутридомовых инженерных сетей — всё это выполнено благодаря активным действиям товариществ собственников жилья.

2010 год — рекордный по количеству участников программы. На ремонт 49 многоэтажных домов выделено более 91 миллиона рублей.

Чтобы вступить в муниципальную адресную программу 2011 года, требуется подать заявку в администрацию Славянского городского поселения. При этом необходимо учесть основные условия.

1. Жильцами должен быть выбран способ управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом либо управляющей организацией (согласно части 4 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

2. Общим собранием членов выбранного товарищества должно быть принято решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта (согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

3. Общим собранием членов выбранного товарищества должно быть принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (согласно пункту 2 части 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

С чего же начать при создании в доме товарищества собственников жилья? В первую очередь необходимо собрать инициативную группу, которой следует прослушать краткий курс о деятельности ТСЖ. Составить устав и планы предполагаемой деятельности. Провести разъяснительную работу со всеми собственниками в доме. После принятия решения о создании ТСЖ пройти процедуру регистрации, открытия счета в банке, принятия дома в управление, заключения договоров. Процедурой по оформлению документов при вступлении в ТСЖ занимается администрация города. Деньги на эти цели выделяются из бюджета городского поселения.

Итак, товарищество собственников жилья создано. Далее начинает работу комиссия по включению заявок в программу. Обследование жилого фонда проводится по ряду критериев. В первую очередь изучается общее состояние дома, год его постройки, изношенность сетей. Немаловажен уровень самоорганизации собственников жилья, насколько они активно принимают участие по сбору 5 % денежных средств. Комиссия также обращает внимание на количество в доме проживающих инвалидов и социально незащищенных семей, кому помощь нужна в первую очередь.

Заявку на участие в муниципальной адресной программе можно подать уже сегодня. Начало действия данной программы запланировано на конец первого квартала текущего года. Перечень многоквартирных домов, вошедших в программу, будет опубликован в средствах массой информации.

Для консультации и получения более подробной информации обращаться в городскую администрацию по адресу: г.Славянск-на-Кубани, ул.Победы, 272 (тел. 2-12-53) — Христенко Владимир Алексеевич, главный специалист отдела строительства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи.

Не упустите шанс создать для себя и своей семьи комфортные условия для проживания, становитесь участниками муниципальной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории города Славянска-на-Кубани»!

Пресс-служба администрации Славянского городского поселения