Подписка онлайн

О тарифах коммунальных услуг на 2011 год и качестве их предоставления

27 ноября 2010

Заря Кубани

На разговор за «круглым столом» «О тарифах на жилищно-коммунальные услуги и качестве их предоставления» в администрации Славянского района собрались руководители структурных подразделений администрации, главы поселений, руководители предприятий ЖКХ, председатели ТСЖ.

Глава района А.В.Разумеев подчеркнул, что актуальность темы, вынесенной на обсуждение, очевидна:

— Проблем в ЖКХ много, есть объективные и субъективные причины. Но предприятия берут оплату с населения, значит, обязаны предоставить качественную услугу в полном объеме. Летом люди жалуются на то, что не хватает электроэнергии для работы бытовой техники, зимой — на холод в квартирах. И винят в этом власть.  Нас беспокоит, как будет работать теплоэнергетический комплекс зимой, насколько повысятся тарифы.

О том, какие средства направлены на подготовку к осенне-зимнему  периоду, рассказал первый заместитель главы Славянского района Роман Иванович Синяговский. Освоено 67 миллионов рублей, из которых 9 миллионов — из краевого бюджета, 30 — из местного, 19 — средства предприятий, 9 — прочие поступления. Израсходованы они следующим образом: на теплоэнергетическое хозяйство — 9,5 млн. руб., водопроводно-канализационное хозяйство — 11,5 млн. руб., на подготовку жилого фонда — 12 млн. руб. 

В региональной адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Краснодарском крае» приняли участие  городское поселение (на сумму 91,5 миллиона рублей) и  Забойское сельское поселение — на 6,24 млн. рублей.

Какими будут тарифы

Согласно Федеральному закону «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», принятому правительством в 2004 году, государство регулирует тарифы на услуги естественных монополий — горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, утилизация ТБО. Если раньше тарифы утверждались решением сессии Совета, то теперь регулированием тарифов в крае занимается региональная энергетическая комиссия (РЭК).

Из чего формируется  любой тариф? Прежде всего из  фактических затрат, понесенных предприятием на оказание услуг. Это — затраты на энергоносители, заработную плату и начисления на нее, амортизацию основных средств, материалы, ГСМ, налоги. Естественно, тарифы не могут быть ниже себестоимости затрат, то есть должны быть обоснованными и приносить прибыль предприятию, но в то же время быть «подъемными» для населения.

Теплоснабжение

Ожидается рост  тарифов ООО «Теплосети» не более 15 процентов. Сейчас они находятся на рассмотрении РЭК.

— Почему наши «Теплосети» применяют в домах, где отсутствуют приборы учета, поэтажный норматив, а в других районах учитывается усредненный расход? — поинтересовался глава района.

— Это сделано в соответствии с постановлением правительства об определении нормативов, так как расход тепла на обогрев первого и пятого этажей разный в двух- и пятиэтажном домах, — пояснила заместитель директора по финансам ООО «Теплосети» Инна Валерьевна Гольман.

— Как облегчить бремя платежей для тех, кто живет в  двух-, трехэтажных домах? — спросил А.В.Разумеев. — Зачастую это пенсионеры.

— Выход есть: необходима модернизация котельных и установка общедомовых приборов учета, — ответила Инна Валерьевна.—  И уже более 60 процентов потребителей сделали это.

Глава Петровского сельского поселения Вячеслав Михайлович Давиденко подтвердил: в поселении в двухэтажном доме установили счетчик. Да, это дорогое удовольствие — 164 тысячи рублей. Но он быстро окупится.

— Многие жильцы переходят на индивидуальное отопление, отказываются от услуг котельных, — сказал А.В.Разумеев. — Делать это выборочно нельзя — только всем домом, иначе нарушается гидробаланс и страдают те, кто платит за услугу, но не получает ее в полном объеме.

— Мы установили в трехэтажном доме узел учета — платим меньше, — подключилась к обсуждению председатель ТСЖ Любовь Михайловна Лысая. — Но это при условии, что счетчик двухканальный, то есть, только на отопление. А при четырехканальном (отопление и горячее водоснабжение) все потери по горячей воде (утечки, порывы, хищения) распределяются поровну между теми, у кого есть счетчики, и стоимость возрастает.

А ведь приборы учета установлены не у всех. Платит собственник по нормативам за двоих, а фактически в квартире проживают пять. Разницу в показаниях счетчика делят на тех, у кого счетчики. Значит, приборы учета должны быть у всех!

Тем более, согласно п. 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до первого января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Установка общедомовых приборов учета предусмотрена законом № 185-ФЗ, в соответствии с которым реализуется федеральная программа капитального ремонта многоквартирных домов.

Вот тут и вспоминаешь о самоуправлении, коим является товарищество собственников жилья. Именно нерадивые чаще всего не пускают в квартиру контролеров, поэтому и жильцы, и власть должны воздействовать на недобросовестных.  Надо учиться быть хозяевами!

Электроэнергия

Директор ОАО «Кубаньэнергосбыт» Вадим Сергеевич Виноградов пояснил, что предприятие — поставщик электроэнергии в Славянском районе, деятельность которого регулируется государством. Тарифы, предположительно, вырастут на 10 процентов для населения, а для организаций и предприятий — до 27 %.

— Жители жалуются на некачественные поставки электроэнергии, — отметил глава. — Ее недодают или рост потребления опережает возможности подстанций? Берете плату за 220 вольт, а подаете 160. У людей выходит из строя бытовая техника, мы рекомендуем им обращаться в комитет по защите прав потребителей. Но это не решает проблему. Нужна программа, что сделать в каждом населенном пункте, надо работать в комплексе с энергетиками, так как мы отвечаем за качество жизни наших жителей.

— За качество энергии в городе отвечаем мы, — пояснил директор энергосбытовой компании ОАО «НЭСК» «Славянские электрические сети» Владислав Валентинович Лихачев. — Действительно, не все сети справляются с возрастающей нагрузкой. На предприятии действует собственная инвестиционная программа по улучшению электроснабжения. К декабрю вступят в строй четыре  подстанции. Есть перспективы  и на 2011 год. Надеемся, что зимой не будет скачков по электроснабжению.

— Ни на что так болезненно не реагируют люди, как на отсутствие света, — подчеркнул А.В.Разумеев. — Это сказывается на быте. У вас должны  быть укомплектованы ремонтные бригады, работать адекватные диспетчеры, чтобы оперативно устранять отключения и аварии.

Газоснабжение

— Тариф рассматривается. Каким он будет, мы не можем сказать, поскольку занимаемся транспортировкой газа, который покупаем на оптовом рынке, — отметил заместитель директора ОАО «Славянскгоргаз» по экономическим вопросам Алексей Викторович Соколенко.

— Вы — единственные, кто не заключил в этом году договоров с банками и почтой на прием платежей, — констатировала заместитель главы (вопросы экономического развития) Елена Николаевна Трофимова, — хотя решением энергетической комиссии на 2010 год заключение договоров было предусмотрено в тарифе. Получается, плата взята с населения дважды — и вами, и почтой.

— Также у нас есть претензии к вашему предприятию по поводу заключения договоров на внутридомовое техническое обслуживание (ВДГО), — сказал глава района. — Мы на сходах убеждали людей, что это необходимо. Но просили счет на оплату выставлять  на основании акта выполненных работ, а не авансом.

— Мы учли ваши пожелания и применяем три формы договоров: предоплата, равный платеж в течение двенадцати месяцев, по факту за выполненные работы.

— Испугали людей предоплатой, поэтому низкий охват потребителей,— заметил Р.И.Синяговский.

— А у нас — другая проблема,  — выступил глава Протокского поселения Анатолий Филиппович Пигулка. —  960 дворов внесли стопроцентную предоплату, а профилактику провели только третьей части. Как же убеждать людей заключать договор с вашим предприятием на 2011 год?

По результатам данного вопроса, поднятого за «круглым столом», руководством ОАО «Славянскгоргаз» достигнута договоренность с Протокским сельским поселением о выполнении этих работ в 2011 году за счет средств, полученных ОАО «Славянскгоргаз» в 2010 году.

Водоснабжение

Как сообщил директор МУП «Славянский городской водоканал» С.В. Баранцов, подготовлен проект приказа по тарифам (РЭК) . На водоснабжение увеличение составит 7,27 %, за водоотведение — 15 %. Таким образом, стоимость 1 м3 воды — 22,04, водоотведения — 35,60.

— На оплате воды тоже можно экономить, установив прибор учета. К сожалению, некоторые жители идут другим путем, воруя воду — мы добываем воды в два раза больше, чем реализуем по счетчикам, — посетовал руководитель.

Не скрыл он и того факта, что потери воды происходят из-за ветхости трубопроводов.

— Если летом ликвидируем до четырнадцати утечек на утро, то сейчас — до семи, — обрисовал ситуацию Сергей Владимирович. — Стараемся уложиться в четыре часа для восстановления порывов.

— Жители интересуются: почему зачастую из крана течет ржавая вода, и где можно поверить счетчик? — задал вопрос Р.И.Синяговский.

— Это — следствие гидроударов после восстановления порывов, да и внутридомовые сети оставляют желать лучшего. Но вода по качеству соответствует СанПиНу, — заверил С.В.Баранцов. — Поверкой теперь занимается Славянский отдел ФГУ «Краснодарский центр стандартизации и метрологии», стоимость услуги — 139 рублей 39 копеек, срок — от пяти до десяти рабочих дней. Но я бы посоветовал устанавливать новый счетчик, поскольку нет гарантии, что старый будет пригоден для дальнейшей эксплуатации.

 

Обслуживание жилого фонда

— Мы не повышаем тарифа в течение двух лет, так как решение об этом могут принять только собственники жилья, — рассказал директор ООО УО «Славянец», ООО «Жилсервис» Василий Федорович Соколенко. — Там, где платят 9,20 за квадратный метр, дела идут успешно — даже капитальный ремонт проводим. Но в двадцати трех домах тариф ниже. Ставка дворника — 5623 рублей, повысить не имеем возможности. Мы предлагаем увеличить тариф на 15 процентов, но 70—80 процентов собственников воздерживаются.

—  В администрацию часто обращаются жильцы с жалобами на то, что вы не предоставляете отчетных документов о расходовании денежных средств на содержание общедомового имущества, — попросил прокомментировать Р.И.Синяговский.

— Наш бухгалтер отдает домкомам ежемесячные отчеты для информирования собственников жилья, — ответил В.Ф.Соколенко.

Вывоз ТБО

— В 2010 году тариф для населения мы не увеличивали, — отметил директор ООО «Чистый город» Анатолий Иванович Таран. —  Но в связи с инфляционными процессами с 1 января 2011 года тариф вырастет на 20 процентов и составит 41,66. Объемы мусора увеличились: если на 1 января было 34 площадки и 110 контейнеров, то на 1 ноября — 87 площадок и 213 контейнеров. Договоры жители по-прежнему заключают неохотно, поэтому тариф подняли. В Темрюке, Крымске и Тимашевске он ниже, но и охват договорами — под 100 процентов.

— В Темрюке — 18,63, а в Славянске — 34,71, — обратил внимание Р.И.Синяговский. — Повышайте охват — это ваш бизнес.

Рост тарифов, к сожалению, неизбежен, — подвел итоги Р.И.Синяговский. — Влиять на их размер администрация не может. Ожидается, что электроэнергия подорожает для населения на 10 %, газ — на 15 %, соответственно поднимутся тарифы на воду и водоотведение от 8 до 15 %, теплоэнергию — на 14 %. Оплачивая коммунальные услуги, жители вправе требовать предоставления качественных  услуг. За разъяснениями специалистов по вопросам, связанным с качеством предоставления услуг, можно обратиться в управление жизнеобеспечения, транспорта и связи по тел. 4-00-69. Но не следует забывать о персональной ответственности каждого в  оплате за ЖКУ. Задолженность населения перед ООО «Теплосети» — более 23 миллионов рублей, а перед МУП «Славянский городской водоканал» — свыше двух миллионов. Не получив этих денег, предприятия вынуждены брать кредиты, нести дополнительные расходы. Руководитель управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Славянском районе Марина Ивановна Саломатина  проинформировала, что у малообеспеченной части населения есть возможность частично компенсировать затраты на оплату, оформив субсидии в управлении социальной защиты населения, телефон для справок — 4-29-60.

Н.ОЛЬГИНА
 

Читайте также

Загрузить ещё
Поделиться с родными Поделиться с родными Поделиться с друзьями