В результате оперативного изменения федерального законодательства семьи, в которых с 2007 года родился второй (третий и последующий) ребенок, уже сегодня могут потратить средства материнского (семейного) капитала на погашение кредита (основного долга), взятого на покупку или строительство жилья, либо процентов по нему.

Ранее это было возможно только когда ребенку исполнится три года. Средняя сумма выплаты по ипотечному кредиту составляет 15—20 тысяч рублей в месяц. Текущий размер материнского (семейного) капитала — 299 731руб. То есть, с его помощью можно более чем на год сократить период выплат банку.
Постановлением Правительства РФ № 20 от 13.01.2009 г. внесены изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Они снимают наиболее острые вопросы, связанные с использованием средств материнского (семейного) капитала на погашение кредита, либо процентов по кредиту, взятому на покупку (строительство) жилья. С одной стороны, раньше была исключена возможность направить на погашение кредита средства материнского (семейного) капитала в том случае, если кредит на жилье выдан отцу, а сертификат получен матерью. С другой стороны, действовало условие, что средства материнского (семейного) капитала можно было направить на погашение ипотечных кредитов только в случае, если собственниками приобретенного жилья являются ВСЕ члены семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети. Измененные правила предусматривают:
возможность распорядиться материнским (семейным) капиталом, направив его на погашение кредита, если кредит получен мужем;
возможность предоставить в Пенсионный фонд письменное обязательство (оформленное в установленном законодательством порядке) члена семьи, в чью собственность оформлено жилое помещение, переоформить право собственности на это жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев: в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита — после снятия обременения с жилого помещения; в случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения); в остальных случаях — после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Принятие новых правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:
документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
сертификат на материнский капитал;
кредитный договор;
справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту и проценты;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;
засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев: в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита — после снятия обременения с жилого помещения, в случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения), в остальных случаях — после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);
если стороной договора займа является супруг — копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по местожительству либо по месту пребывания, копию свидетельства о браке.
Что надо знать о материнском (семейном) капитале:
право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
средства материнского (семейного) капитала можно получить не на второго, а на третьего или последующего ребенка, рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года, если при рождении второго ребенка право на получение материнского капитала не оформлялось;
материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством. В 2007 году он составлял 250 000 рублей, в 2008 году — 276 250 рублей, с 1 января 2009 года — 299 731,25 рубля;
изменение размера материнского (семейного) капитала не влечет замены сертификата;
срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен. Необязательно спешить сделать это сразу после выхода с ребенком из роддома;
распорядиться средствами (частью средств) материнского семейного) капитала можно будет только после достижения ребенком возраста трех лет, однако в связи с внесенными в закон поправками материнский капитал можно направить на погашение кредитов на покупку жилья и строительство, взятых по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения второго или последующих детей;
материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье, соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи;
сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки.
В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР (по месту получения сертификата) можно получить его дубликат.
По всем возникающим вопросам обращаться в управление ПФР в Славянском районе, каб. № 26, третий этаж.

Л.Скоробогатько, начальник управления Пенсионного фонда РФ в Славянском районе.